2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000
# Objektbeschreibung
Statt Miete zu zahlen, in der eigenen Wohnung wohnen oder Miete kassieren!
Gemütliche Pärchenwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1997.
Die Wohnung ist seit ca. 2011 vermietet und verfügt über,
- Wohnfläche : ca. 38 m²
- Diele / Flur
- Wohnzimmer mit Kochnische und Loggia-Zugang
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
Fotos sind momentan leider keine vorhanden.
# Ausstattung
Das Wichtigste in Zahlen:
Die Wohnung ist seit ca. 2011 vermietet.
Wohnfläche: ca. 38 m²
Kaltmieteinnahmen: € 224,97 / Monat
Betriebskosten: € 80,- / Monat
Auf Mieter umlagefähige Kosten: € 80,- / Monat
Nicht umlagefähige Kosten: € 31,- / Monat
Kaufpreis: € 45.000,- zuzüglich Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.
Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom : 14.06.2018
• Baujahr Gebäude: 1997
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
• Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
• Endenergieverbrauchskennwert: 81,6 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: C
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
# Lagebeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschoss-Eigentumswohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus, welches mitten im historischen Stadtkern von Schmölln steht.
Hier gibt es für eine Kleinstadt wie Schmölln mit ca. 14.000 Einwohner eine relativ gute Infrastruktur.
Freizeitaktivitäten existieren ausreichend im Stadtgebiet, wie auch im näheren Umland.
Wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten oder Ämter sind meist fußläufig erreichbar.
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 2112ed
