2-Zimmer Wohnung zu vermieten €615
Friedrichstraße 32, 54516 Rheinland-Pfalz - Wittlich

Lage
Sie wohnen in Wittlich-Stadt, dem lebhaften Zentrum des Kreises Bernkastel-Wittlich, die innerstädtische Infrastruktur mit vielen Freizeit- und Nacherholungsmöglichkeiten kombiniert. Durch die hervorragende Lage und vielen Möglichkeiten zählt das Wittlicher Zentrum insbesondere bei Singles und Paaren zu den bevorzugten Lagen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Restaurants, Apotheken und auch Ärzte - sind fußläufig erreichbar.

Der Wittlicher Hauptbahnhof, der an der Moselstrecke Trier-Koblenz entlang führt, ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Darüber hinaus besticht die Lage durch Ihre Anbindung an die Bundesstraße B50. Durch das Autobahnkreuz Wittlich A1/ A60 ist insbesondere die Stadt Trier sowie das Grenzgebiet Luxemburg sehr gut angebunden.


Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen top-gepflegten Altbau, der aktuell als Wohn-/ und Geschäftshaus genutzt wird. Das Haus, welches in den letzten Jahren kontinuierlich saniert wurde, verfügt aktuell über 2 Gewerbe- sowie 2 Wohneinheiten und bietet Außenstellplätze, die direkt vor dem Objekt angelegt sind.

Raumaufteilung
Die Krebs PBV präsentiert Ihnen eine helle 2-Zimmer Galeriewohnung im Dachgeschoss eines top-gepflegten Altbaus in Wittlich.

Der Grundriss der Wohnung besticht durch seine Aufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Das großzügige Raumgefühl wird durch die geöffnete Decke und die schöne Galerie unterstrichen, die über das Treppenhaus zugänglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, dass ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein kleines Badezimmer mit Dusche.

Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Verfügbar ab dem 01.11.2023/oder früher

- Gesamtwohnfläche: ca. 59,59 m²
- Zimmer: 2
- Kaltmiete: 615,00 €
- Nebenkosten:165,00 €
- Warmmiete: 780,00 €
- Außenstellplatz: 35,00 €
- Kaution: 1.845,00 €

+ Großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile
+ 1 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ Galerie
+ Kellerraum
+ Außenstellplatz

+++ Die Küche samt Elektrogeräten (u.a. großer Solitärkühlschrank) wird dem Mieter zur Nutzung überlassen +++