2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
# Objektbeschreibung
Dieses unterkellerte und gut gepflegte Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 90er Jahre in Massivbauweise erstellt und punktet mit seiner ruhigen und sehr zentralen Lage. Schon bei der Planung wurde darauf Wert gelegt, auch in den kleineren Wohnungen die beste Ausnutzung für die einzelnen Räume zu berücksichtigen.
Im Eingangsbereich der im Erdgeschoss liegenden Wohnung, befindet sich ein Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein innenliegendes Bad mit Wanne und WC grenzt am geräumigen Schlafzimmer, das Richtung Nordseite liegt und Ihnen im Sommer kühle Nächte schenkt, an. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und Sie können direkt mit dem Kochen loslegen. Das schöne Wohnzimmer, das Ihnen einen Essbereich bietet, lädt Sie und Ihre Freunde auf ein Glas Wein bei einem netten Gespräch oder zu einer kleinen Spielrunde am Esstisch oder auf die Terrasse ein . Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung und gibt Ihnen ausreichend Platz für Ihr persönliches Eigentum. Der Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum mit Ausgang, ist für alle Eigentümer/Mieter zugängig und nutzbar.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung, der Kaufpreis beträgt 4.000 €.
# Ausstattung
Küche mit Einbauküche
1 innenliegendes Bad
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
1 Abstellraum
1 Stellplatz, Kaufpreis 4.000 €
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 4.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 3 m²
# Lagebeschreibung
Nahe Stadtzentrum und B470, ruhige Lage mit Parkplätzen vor der Türe.
Was gibt es in Eschenbach: Allgemeinärzte, Augenarzt, Frauenarzt, Heilpraktiker, Kirchen kath. und evang., Kindergarten, Grund-/Mittelschule, Förderschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Altenheim, Bäcker, Metzger, Edeka und Lidl, Getränkemarkt, Post, verschiedene Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Restaurant, viele Firmen im Dienstleistungssektor und Produktion.
Nach Grafenwöhr, Pressath oder Kirchenthumbach ca. 8 km, nach Weiden i. d. OPf. ca. 30 km, nach Bayreuth ca. 38 km. Zur Autobahn jeweils 30 Minuten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 20 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 28 km
Zentrum 0,5 km
# Sonstiges
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail a.zehrerzehrer-eschenbach.de
Sonstiges:
- Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
- Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.
Ihr Ansprechpartnerin:
Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei.
Anita Zehrer
Immobilienberaterin
Immobilienfachwirtin (IHK)
Sachverständige Immobilienbewertung (DEKRA)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-11-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 2023-147
