4-Zimmer Wohnung zu vermieten €670
Lübecker Straße 22a, 39124 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2004 saniert. Auf fünf Etagen befinden sich Gewerbeeinheiten, große und kleinere Wohnungen. Mit einem Fahrstuhl erreichen Sie die Zwischenetagen. Der Innenhof ist von der Moritzstraße aus befahrbar.

# Ausstattung
Die Wohneinheit ist in allen Räumen mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist und modern gefliest. das Bad verfügt über eine große Badewanne sowie eine Dusche und ist hell gefliest.

Weitere Ausstattung:

- schneller Internetanschluss über MDCC in Nebenkosten enthalten
- Tageslichtbad
- Wechselsprechanlage
- Fahrstuhl
- Bad mit Dusche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1 Nettokaltmiete

# Lagebeschreibung
Die Lübecker Straße liegt zentrumsnah im nördlichen Teil der Stadt. Sie finden hier viele kleine und große Geschäfte, eine Kirche, Sparkasse und ein Wochenmarkt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Magdeburger Zoo und der Neuststädter See die zum Erholen einladen. Über die Stadtautobahn erreichen Sie hier schnell die BAB 2 sowie BAB 14 und mit der Straßenbahn gelangen Sie in wenigen Minuten zur Universität als auch zur Innenstadt

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98 kWh(m²*a)
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46874