3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
76131 Baden-Württemberg - Karlsruhe

# Objektbeschreibung
Ideales Wohnen für Studierende bietet dieses Hinterhaus mit drei Wohneinheiten.

Das Hinterhaus mit drei Wohnungen befindet sich in sehr guter Lage der Karlsruher Oststadt. Die Wohnungen werden einzeln verkauft, aber Sie haben auch die Möglichkeit, das gesamte Haus mit den drei Wohnungen als Gesamtpaket zu erwerben.

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss, freundliche Räume und eine sehr gute Lage aus. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses und ist in einem gepflegten Zustand. Zwei Zimmer lassen sich gut als Schlafzimmer nutzen und das dritte Zimmer als Wohn-/Esszimmer. Die eingebaute Küche ist Mietereigentum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinen-Anschluss.

Zur Wohnung gehören noch ein kleiner Abstellraum im Zwischengeschoss und ein Kellerabteil. Bei schönem Wetter können die Bewohner den Hof vor dem Gebäude als Sitzplatz nutzen.

Da die Wohnung schon seit vielen Jahren an Studierende vermietet ist, eignet sie sich auch sehr gut als Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einer Besichtigung!

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.509,80 €

Käuferprovision: 3,57 %

Nutzfläche: ca. 7 m²

# Lagebeschreibung
ruhige und zentrale Lage in der Karlsruher Oststadt

# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 296.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2030-03-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 174370