5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
# Objektbeschreibung
Das freistehende 2-Familienhaus wurde urspünglich ca. 1975 erbaut.
Die helle und attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verfügt über freundliche Wohnflächen für einen 4-Personenhaushalt.
Der Dachspeicher gehört zur Wohnung und bietet zur Zeit Abstellmöglichkeiten, könnte aber auch noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Ein Balkon und Garten, der zur Hälfte der Wohnung zugeteilt wurde, laden zum Verweilen im Freien ein.
Ein Stellplatz am Haus komplettiert das vorliegende Angebot.
# Ausstattung
Wohnraumaufteilung:
Obergeschoss: Wohnzimmer m. Zugang z. Balkon, Esszimmer u. Küche, 3 Schlafzimmer, Bad m. Wanne u. Dusche, Diele
Einen Grundriss und weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung:
+ Ölheizung m. zentraler Warmwasserversorgung (ca. 2006)
+ Doppelverglasung in Holzrahmen
+ Bad weiß gefliest m. Wanne u. Dusche
+ Bodenbeläge m. Fliesen, Laminat, Teppich u. PVC
+ eigener ausbaufähiger Speicher
+ Balkon u. gemeinschaftliche Gartennutzung
+ Stellplatz am Haus, etc.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Brohl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kaisersesch an.
In der näheren Umgebung liegen Treis-Karden an der Mosel, Münstermaifeld, Polch und Mayen. Nachbardörfer sind u. a. Roes, Forst (Eifel) und Möntenich.
weitere Infos erhalten Sie unter:
www.brohl-eifel.de
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 170,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 11.09.2020
Gültig bis: 2030-09-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5609
