Haus zum Verkauf €679.000
22549 Altona - Hamburg Osdorf

Lage:
Die Immobilie liegt im grünen und familienfreundlichen Elbvorort Hamburg - Osdorf und gehört damit zu den beliebtesten Wohnlagen in Hamburg.

Durch die stadtnahe Lage erreichen Sie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wie dem Elbe-Einkaufszentrum sehr schnell. Supermärkte, Ärzte und Banken sind ebenfalls in der unmittelbaren Nähe.

Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie schnell und bequem mit den Buslinien 186, 22 und 392 zu den umliegenden Aktivitäten aufbrechen können. Mit der S1 , S3 und S21 stehen Ihnen gleich mehrere Bahnverbindungen zur Verfügung.

Entfernungen im Überblick:
Bushaltestelle - 76 m
S-Bahn Haltestelle - 3,1 km
Supermarkt - 650 m
Bäckerei - 1,7 km
Elbe-Einkaufszentrum - 1,4 km
Kindergarten - 1,6 km
Grundschule - 1,1 km
Gymnasium - 1,6 km
International School of Hamburg - 2,5 km
Hamburger Polo Club e.V. - 3,6 km
Volksparkstadion/Barclays Arena - 3,2 km

Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus, welches aber auch gut als Zwei- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden kann. Das 926 qm große und in westlicher Richtung ausgerichtete Grundstück ist sehr eingewachsen und bietet Ihnen alle Möglichkeiten in der Gestaltung und Nutzung. Im Haus befinden sich insgesamt neun großzügige Zimmer, die sich auf insgesamt 211,70 qm Wohnfläche verteilen. Darüber hinaus stehen Ihnen eine geräumige Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Weiter bietet das Haus mehrere geräumige Kellerräume mit viel Stauraum und Platz für eine Waschküche und eine Werkstatt zum Heimwerken. Die Kellerräume sind auch über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut und in den Folgejahren mehrfach durch Anbauten vergrößert worden und entspricht in seiner Substanz seinem Baujahr. Erwärmt wird das Gebäude über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2013. Ein aktueller Energie-Bedarfsausweis liegt vor.
Vor dem Haus finden Sie zum Abstellen von Fahrzeugen zwei Stellplätze.

Die Immobilie fällt unter den Bauungsplan Osdorf 11, welcher für die Umgebung ein reines Wohngebiet mit eingeschossiger Bauweise und einem Baufenster von 15 Metern ausweist.

Das Haus:
- Einfamilienhaus
- 1 Geschoss
- Baujahr 1950
- Bezug sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche

Sonstiges
Bitte keine Makler-Anfragen.

Verkauf von privat und damit keine keine Käuferprovision.