3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
54470 Rheinland-Pfalz - Bernkastel-Kues

# Objektbeschreibung
Wohnen wo andere Urlaub machen - ist hier möglich.
Angeboten wird eine komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bernkastel-Kues. Sehr schick, modern und hochwertig wartet dieser Erstbezug auf Sie.
Urlaubsfeeling das ganze Jahr inkl. Moselblick und eine einzigartige Sicht auf die Burg von Bernkastel.
Angenehmes Wohngefühl in allen Räumen, lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung verzaubern.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Vom Eingangsbereich/ Flur gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ohne EBK) und zum großzügigen TRAUM-Balkon. Beide Schlafzimmer und das moderne Duschbad sind vom Flur aus erreichbar. Im Abstellraum finden Sie den Waschmaschinenanschluss.

Eine Garage und ein Kfz-Stellplatz muss mit angemietet werden.
Garage 70 € / Monat, Stellplatz 30 € / Monat.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
- top saniert und sehr hochwertig
- Erstbezug
- neue Böden in der gesamten Wohnung
- neues Duschbad
- neue Wandgestaltung
- neue Türen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 2250

# Lagebeschreibung
Bernkastel - Kues
Die Wohnung befindet sich in Kues. Traumhafte Mosellage, sehr zentral zur Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch fußläufig sehr gut erreichbar.

# Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.

Sie erreichen mich telefonisch unter +49 651 69942128 oder schreiben Sie eine E-Mail an infotricasa.de

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 86.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 09.02.2017
Gültig bis: 08.02.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 124#nIM4J