3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000
72764 Baden-Württemberg - Reutlingen

Informationen:
Die Wohnung wird über I. M. I Inge Mohr Immobilien (www.im-i.de) vermittelt.
Bei Interesse und Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie um direkte Kontaktaufnahme mit Frau Mohr via 07122 / 3456 oder
per Email (Verfügbar auf der Homepage)

Weitere Bilder können direkt auf der Homepage von Immobilien I.M.I. Inge Mohr entnommen werden:
https://im-i.de/immobilien/#/expose65ACACDE-84D9-4C32-A510-5AC1E5A5E300

Des Weiteren kann die Wohnung hier im Video-Durchgang betrachtet werden:
https://www.youtube.com/watch?v=zGecUHy__g8

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage, bestehend aus 3 Gebäudekomplexen, in stadtnaher und doch ruhiger Lage von Reutlingen.

Lage:
Die Immobilie steht nahe des Reutlinger Kreiskrankenhauses, unweit des Stadtzentrums.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Außerdem besteht eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr.

Ausstattung:
Sie betreten die Wohnung (2. OG) über eine schöne geräumige Diele (Fliesenboden).

Das Tageslicht-Badezimmer, in das Sie über eine Vollglastür von der Diele aus gelangen, verfügt über eine Badewanne mit integriert Dusche sowie einen Waschtisch. Hier befindet sich auch die Waschmaschine.
Das Bad ist hellgrau gefliest, alles gepflegt!

Das WC ist separat.

Die Küche (Fliesenboden) hat eine EBK mit allen Geräten, ebenfalls top gepflegt!

In der Diele ist ein Einbauschrank intelligent und fast unsichtbar installiert. Dort können Dinge wie Staubsauger, Bügelbrett, Vorräte etc., einfach alles, was man gerne versteckt und doch leicht und oft braucht, untergebracht werden.

Das Schlafzimmer ist großzügig konzipiert und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank.

Das Schlafzimmer, das separate Esszimmer (auch geeignet als Kinder-/Gästezimmer oder Büro) sowie das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon haben Korkboden.

Das Highlight der Wohnung ist der große und sonnige Balkon. Vom Balkon aus blickt man einerseits ins Grüne der Anlage, andererseits auf gepflegte Häuser sowie auf die Achalm.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im UG sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Zur Verfügung für die Bewohner stehen ebenso ein Fahrradraum, der von außen bequem über eine Rampe erreichbar ist, sowie 2 Trockenräume im UG.


Energie & Heizung:
Energieausweistyp - Verbrauchsausweis
Gebäudetyp - Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis - 1973
Wesentliche Energieträger - Erdgas
Gültigkeit - 17.09.2019 bis 16.09.2029
Effizienzklasse - D
Endenergieverbrauch - 122,00 kWh/(m²·a), Warmwasser enthalten
Heizungsart - Zentralheizung