3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
Hauptstrasse 24, 78136 Baden-Württemberg - Schonach

# Objektbeschreibung
Schonach im Schwarzwald ist eine Gemeinde im mittleren Schwarzwald im Nordwesten des Schwarz- wald-Baar-Kreises.
Der Luftkurort ist auch als ein Zentrum des Winter- sports bekannt und eine wunderschöne Gegend für jeden, der gerne in einer intakten und weitestgehend unberührten Natur leben möchte.
Die Überbauung befindet sich sehr zentral im fuß- läufigen Umkreis von Geschäften des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelhändler, Bäckerei und Res- taurants. Auch eine Apotheke und verschiedene Ärzte sind vor Ort, Kindergärten sowie eine Schule.
In dieser schönen Umgebung findet sich diese im Jahre 1980 solide erbaute Wohnanlage. Die Haupt- strasse 24 beherbergt insgesamt 13 Einheiten sowie 6 Garagenplätze im Kellergeschoss.
Sie erwerben mit dem Kauf der Einheit Nr. W10, 90/1000stel MEA sowie den Garagenplatz im KG mit 10/10.000stel MEA. Daneben findet Ihre Waschma- schine (Platz jeweils zugeteilt) sowie Ihre Fahrräder ausreichend Platz im allgemein verfügbaren Teil des Kellergeschosses.

# Ausstattung
Viele Möglichkeiten auf ca. 80 m2
TRETEN SIE EIN!
Bereits der Hauseingang inklusive Treppenhaus sind großzügig gehalten und wirken durchaus einladend. Diese Weite setzt sich auch in der hier angebotenen Wohnung Nr. 10 im Erdgeschoss fort. Der Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und weiteres Mobiliar. Die 3 geräumigen Zimmer mit jeweils gro- ßer Fensterfront laden auch aufgrund Ihrer zeitlosen Ausstattung zum Verweilen ein. Im Wohnzimmer gibt
es ein zusätzliches Fenster zur Seite. Vor Schlafzim- mer haben Sie direkten Zugang zum Elternbadezim- mer. Dieses und auch das Badezimmer, welches vom Flur aus begehbar ist, sind bereits modernisiert und zeigen sich heute jeweils sehr hochwertig und stilsicher. Auch die im Kaufpreis enthaltene Einbau- küche lässt mit Sicherheit keine Wünsche übrig.
Was Sie alles erwartet...
Sie könnten sich sehr gut vorstellen hier zu leben oder zu investieren und möchten Sich das ganze Ensemble gerne einmal direkt vor Ort anschauen? Dann sprechen Sie uns gerne direkt an oder nutzen Sie unseren Onlinerundgang.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
www.schonach.de

Youtube:
https://www.youtube.com/watch?v=RmxtTNq2AUs

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2023-05-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IMMO-NM351