2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €720.000 98 m²
14482 Potsdam (Klein Glienicke), Waldmüllerstraße 6

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Einst die königliche Bäckerei von Glienicke, befindet sich die Remise im Seitenflügel eines wunderschön denkmalgeschützten Objekts von 1886.

Mit Blick durch die Gärten auf das am Wasser gelegene alte Babelsberger Wasserwerk, in völliger Ruhe, hört man hier nur die Vögelchen zwitschern.

Außen eine von Ziegeln eingefasste private Terrasse für gemütliche Abendstunden mit Freunden an der Feuerschale. Innen auf Erdgeschosshöhe ein angenehmer Raum mit Fenster und Tür zur Terrasse.

3 Stufen hinab der große luftige Tiefparterre-Raum mit imposanten Stahlpfeilern und 3 Glasschiebetüren im Loftstyle. Diese begrenzen den hinteren (Arbeits-)Raum zur rechten und die Küche bzw. Bad zur linken.

Die Räumlichkeiten können sowohl als Wohnraum, als auch als stilles Gewerbe (Bürotätigkeiten, Friseurbetrieb, Künstleratelier aber auch Arztpraxis) genutzt werden. Sie sind durch die integrierte Bodenheizung angenehm erwärmt.

Da die Remise nach Süd-Westen ausgerichtet ist, strömt zu jeder Tageszeit durch die luftig großen Fenster genug Licht in die Räume.

Fußbodenheizung
Sonnige Terrasse (28qm) mit Gartennutzung
Vollständige Küche

Die Immobilie ist als Gewerbeeinheit/Teileigentum registriert, kann aber problemlos als Wohneinheit umgeschrieben werden.

Anzahl Terrassen: 1

Waldmüllerstraße 6
14482 Potsdam (Klein Glienicke)

Inmitten der Parkanlagen des UNESCO-Weltkulturerbes, zwischen Schloss Babelsberg, dem Jagdschloss Glienicke, sowie dem Schloss Glienicke mitsamt all ihren saftig-bunten Parkanlagen befindet sich diese einzigartige Remise.

Mit den berühmten Schweizer Häusern als Nachbarn ist diese Gegend ein Ausflugsziel für viele Menschen. Nur 2 Laufminuten zum Wasser. Wohnen bzw. Arbeiten, wo andere Urlaub machen - ein paradiesischer Ort.

Die Buslinien 316, 616 und N16 verkehren in der Nähe und bringen einen in 40min entweder über Wannsee, Griebnitzsee oder Babelsberg nach Berlin. In Laufnähe gibt es zwei Ärzte, sowie den wundervollen Biergarten Wartmanns.