1-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Die 73 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (5 Parteien). Der Hauseingang ist, durch die Hanglage des Objektes bedingt, über eine Außentreppe erreichbar. Die Wohnung verfügt über sehr gut geschnittene Zimmer und einem großen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die breite Fensterfront im Wohnbereich sorgt für viel Tageslicht. Eine Küche mit vorhandener Einbauküche, eine Diele, ein Balkon mit einer traumhaften Aussicht über die Stadt und ins Grüne, ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum und die stehen dem neuen Bewohner ebenfalls zur Verfügung. Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Diese ansprechende Wohnung kann ab dem 1. Dezember 2023 Ihr neues Zuhause sein.
Die Kaltmiete beträgt Euro 550,00 zzgl. Euro 120,00 Betriebskosten (zzgl Heizkosten). Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten zu hinterlegen.
Die Vermietung erfolgt von privat und ist deshalb provisionsfrei!
Für die Wohnung besteht eine eigene Gas-Heizung, so dass der Mieter seine Heizung unabhängig nach seinem eigenen Heizbedarf steuern kann. Die Gas-Verbrauchsabrechnung erfolgt direkt mit dem Gas-Lieferanten.
Zur Wohnung gehört ein eigener massiv abgenmauerter Kellerraum sowie eine eigene abschließbare Garage mit genügend zusätzlichem Paltz für Werkbank, Regale etc. pp.
Lage:
Das Objekt befindet sich im "goldenen Tal" in einer ruhigen Lage (kein Durchgangsverkehr) des beschaulichen Kurorts Bad Münstereifel - inmitten der wunderschönen Eifellandschaft. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (alle großen Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc.) und profitiert von seinem einzigartigen historischen Ortskern. Selbstverständlich ist auch eine schnell erreichbare Autobahnanbindung und eine Regionalbahn (nach Abschluß der Saniereung der Bahnstrecke nach dem Hochwasser 2021) mit Anbindung an die Stadt Euskirchen sowie Köln und Bonn vorhanden. Die Innenstadt mit Outletcenter, sowie das Sportzentrum und Schwimmbad sind fussläufig zu erreichen.
