2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495 64 m²
01139 Dresden (Mickten), Mengsstraße 15

1000 €

Geschoss: 2

Das denkmalgeschütze Haus wurde zwischen 1994 und 1996 saniert.
Ein Energieausweis ist hier nicht vorgeschrieben.
Im Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungseinheiten. Die zu vermietende
Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung hat eine große Wohnküche ein Bad und zwei weitere
Räume zur Wohnnutzung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Der Einbau erfolgte 2022.
Die Räume sind mit einem pflegeleichten Fußbodenbelag versehen. Holzoptik.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme (Brennwerttechnik) .
Der Mieter muß daher mit der DREWAG Dresden selbst einen Vertrag zur Lieferung
von Gas abschließen.
In der Nebenkostenvorauszahlung ist daher dieser Betrag nicht enthalten.
Hier empfehle ich monatlich 100 € zu kalkulieren.
Hinzukommen die Stromkosten.
Ein Kellerabteil steht dem Mieter als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Im Garten befindet sich eine Sitzecke für die Mieter des Hauses.
Die Anmietung ist kurzfristig möglich.
Der beigefügte Grundriß ist von der Nachbarwohnung.
Die beworbene Wohnung befindet sich auf der gegenüber liegenden Seite.
Also Seitenverkehrt. Die Aufteilung ist jedoch gleich.

Große Wohnküche mit Einbauküche ca. 23,56 m²,
ein Raum mit ca. 16,28 m² und ein Raum mit 13,59 m².
Das Bad ist ca. 5,43 m³ groß mit Wanne,WC, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluß.

Eine Besichtigung der Wohnung ist in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter
möglich.
Lassen Sie mir bitte Ihre Anfrage zur Wohnung per Email zukommen. Ich melde mich so schnell wie möglich zurück.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag
zu widerrufen.
Das Widerrufsrecht gilt ab Übermittlung des Angebotes .Die Erklärung kann per
Post oder per Email erfolgen.

Datenschutzverordnung:

Bezüglich der neuen Datenschutzverordnung mache ich darauf aufmerksam, daß
von mir keine persönlichen Daten an dritte weiter gegeben werden, es sei denn
Sie entschließen sich einen Mietvertrag abzuschließen.
Dann erhält der Eigentümer der Wohnung Ihre Angaben.

Mengsstraße 15
01139 Dresden (Mickten)

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebungsbebauung
besteht aus Mehrfamilienhäusern. In der Nähe befindet sich der Gartenmarkt Dehner.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Elbepark ist ca. 15
Minuten entfernt.
Straßenbahn und Busanbindung und auch Autobahnanbindung sind in derNähe des Hauses.