3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
44143 Dortmund - Körne

# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Zu dem von Grund auf sanierten Badezimmer bietet die Wohnung eine optimal ausgenutzte Einbauküche und ein Gäste-WC. Die offene Küche mündet im großzügigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Schiebetür in den Flur. Der Flur führt in das Badezimmer und in die beiden weiteren Räume. Das Badezimmer verfügt über eine barierereduzierte Dusche und einem Waschmaschienenanschluss. Die Modernisierung erfolgte 2020. Sämtliche Türen und Zargen wurden ebenfalls 2020 erneuert. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit westlicher Ausrichtung.

Ausstattung:
Fahrradkeller
Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben)

Es handelt sich um ein Erbpachtgründstück im Eigentum der evangelischen Kirche. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 387.36€ jährlich.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich nahe des belebten Kaiserviertels. In 400m Entfernung befindet sich der Ostpark. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 272381