Haus zu vermieten €1.950 290 m²
24235 Laboe, Feldstraße 52

4500 €

Baujahr: 2023
frei ab 15.11.2023
Geschosse: 3

In vorbildlicher Bauqualität und mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen entstehen in Laboe 2 Doppelhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die Doppelhaushälften bieten 5 Wohnräume.

In den Zimmern erwartet Sie eine detailreiche Innenausstattung mit wertigen Bodenbelägen. Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Sie haben einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf die Süd-West-Terrasse und den Garten, der mit Rollrasen angelegt wird.

Die hochwertige Einbauküche ist zum Wohn-/Essbereich offen gehalten und mit viel Arbeitsfläche ein Traum für alle Kochliebhaber. Die Markeneinbaugeräte (Einbauherd mit Cerankochfeld und Umlufthaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Edelstahlspüle) lassen keine Wünsche offen.

Neben dem einladenden Eingangs- und Garderobenbereich, schließt ein modern gefliestes Gäste-WC an. Zum modernen Wohnen trägt die viertelgewendelte Eichentreppe ins Obergeschoss bei.

Im Obergeschoss befindet sich neben drei schönen Schlafzimmern das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und separater Echtglas-Duschkabine, ansprechenden Sanitärobjekten, Marken-Armaturen und modernen Markenfliesen.

Über eine viertelgewendelte Eichentreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Viele Möglichkeiten der Nutzung sind hier umsetzbar. Ein Spielzimmer für die Kinder, oder ein Büro- oder Hobbyraum, oder einfach als erweiterter Stauraum.

Das Erdgeschoß vervollständigt das Haus durch einen Hauswirtschaftsraum. Das Haus wird über eine Erdwärmepumpe beheizt und verfügt auf allen Etagen über eine Fußbodenheizung. Abgerundet wird die Immobilie durch die elektrischen Außenrollläden.

Zu dem Haus gehört ein Carport.

* Neubau/Erstbezug
* Baujahr 2023
* Massive Bauweise
* Energiesparhaus Kfw 40
* ca. 163 m² Wohnfläche
* ca. 290 m² Grundstück
* 5 Zimmer
* Erdgeschoßerhöhung
* Elektrische Außenrollläden
* Hochwertige Innenausstattung mit TV- und Datenanschluss in jedem Raum (Glasfaseranschluss)
* Moderne Einbauküche mit Markengeräten
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* separates modern gefliestes Gäste-WC mit Fenster
* stilvolle moderne Bodenfliesen
* Fußbodenheizung in allen drei Etagen
* sonnige Terrasse ca. 12 m²
* frostsichere Außenzapfstellen
* Carport-Stellplatz am Haus

Anzahl Terrassen: 1

Feldstraße 52
24235 Laboe

24235 Laboe, Feldstr. 46, 48, 50, 52
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Die Lage im Laboer Einzugsbereich ist begehrt, facettenreich und zentral. Kindergärten, Schulen, Ärzte und die Innenstadt sind von hier aus leicht zu erreichen.
Schnelle Verkehrsanbindung an die B502 - Richtung Kiel, darüber auf die B76 bzw. A7 - Richtung Hamburg, Rendsburg, Flensburg.