3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 78 m²
79868 Feldberg, Haslachstraße 46

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Der Zuschnitt der Wohnung wurde vom Architekten geschickt gelöst:
Auf der Eingangsebene sind das Gäste WC, der Essplatz und die Küche.
5 Stufen tiefer liegen der Wohnraum und der Balkon.
Über eine Holztreppe kommt man in das obere Elternschlafzimmer und von hieraus weitere 5 Stufen höher in das Kinderzimmer mit einer Schräge wie im Zelt. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Bad mit einer 2. Toilette.

Das Haus wurde in solider Massivbauweise erstellt. Ich habe das als Bauingenieur beim Kauf 1984 eingehend untersucht. Auf der Süd- Ost- und Westseite ist das Haus mit sehr schönen Holzschindeln verkleidet, die keinerlei Pflege bedürfen. Das Dach wurde mit Flachdachpfannen neu gedeckt.
Die Buderus- Niedertemperatur-Ölheizung wurde zusätzlich mit einem Frischwasserspeicher ausgerüstet und ist in einem neuwertigen Zustand.
Da die Wohnung zwischen den beiden gleichen Wohnungen liegt, sind die Außenwandflächen sehr gering und hierdurch auch der Energiebedarf am geringsten.
Die Garage ist in Massivbauweise erstellt. Vor der Garage ist ein 2. Stellplatz vorhanden.

Die Wohnung wurde von uns seit dem Kauf 1984 als Zweitwohnung genutzt und ist in einem sehr guten Zustand. Die 2 Ebenen im Essplatz- und Wohnbereich haben einen schönen, robusten Holzparkettboden erhalten. Die Bosch/Siemens Elektogeräte in der Küche und die Waschmaschine im Bad sind neuwertig.
Die gesamte Einrichtung wird nicht separat berechnet und ist im Kaufpreis enthalten.

Als Besichtigungstermine für die Wohnung habe ich den 14. Und 15. 10. 23 vorgesehen.

Sie können sich unter meiner E-Mail Adresse
" wohnung.feldberg@gmx.de" anmelden.

Anzahl Balkone: 1

Haslachstraße 46
79868 Feldberg

Das Haus liegt in Feldberg/Falkau auf 1000 m Höhe und hat in der Nähe sehr gute Freizeitmöglichkeiten:
Das alpine Skigebiet am Feldberg ist knapp
10 km entfernt. Skilifte gibt es außerdem in Altglashütten ( 2 km ) und Falkau. Langlaufloipen in Altglashütten etc.
In Neustadt gibt es in ca. 8 km das attraktive Erlebnis - Bad und einen 18 Loch Golfplatz. In ca. 5 km Entfernung gibt es am Windgfällweier eine Badeanstalt und auf dem Schluchsee kann man Segeln.
In Altglashütten ist in 2 km Entferung der Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Altglashütten (2km), Bärental ( 4 km ), Schluchsee und Lenzkirch ( 6 km ).
Arzt in Altglashütten und Apotheken in Schluchsee und Lenzkirch. Sehr gute Restaurants in Altglashütten.