Haus zum Verkauf €41.000
# Objektbeschreibung
Zentral in Ostritz gelegen, finden Sie dieses massiv gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausreichend Platz. Optimal geeignet als Mehrgenerationenobjekt, oder auch, aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage, als Sitz für Ihre Firma. Da das Haus nicht unter Denkmalschutz steht, sind Sie in Ihrer Gestaltung und mit ihren Ideen völlig frei.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei Wohnräume, eine Küche, das Badezimmer, Flurbereich, den Heizungsraum, sowie eine integrierte Garage. Im Obergeschoss sind mehrere Wohnräume zu finden, das Dachgeschoss ist ausbaufähig, besteht aber derzeit größtenteils aus Nutzfläche. Aktuell befindet sich auf jeder Etage ein WC. Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden, sowie ein kleiner Gewölbekeller.
# Ausstattung
Die Substanz passt, der weitere Aus- und Umbau liegt bei Ihnen! Trotzdem hat der Eigentümer hier bereits einige Maßnahmen ergriffen, so wurde im Jahr 2012 eine zentrale Pelletheizung inkl. Warmwasseraufbereitung verbaut. Bei den Fenstern im Objekt handelt es sich um zweifach verglaste Kunststofffenster. Die Dacheindeckung stammt aus den 1980er Jahren. Aktuell gibt es im Objekt ein Badezimmer, dies wurde Mitte der 1990er Jahre verbaut.
Weitere Bilder zum Objekt, Grundrisse sowie die Möglichkeit einer Besichtigung erhalten sie gerne auf Anfrage bei uns.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 419 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 251,72 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.07.2022
Gültig bis: 2032-07-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 300-4400
