vermietet
Appartement 1) Frisch saniertes 1-Zimmer Appartement (37 QM) mit einer neuen Einbauküche, Parkettboden, Fußbodenheizung, Balkon mit Blick auf die grüne Gartenanlagen. Aber auch großzügige Fenster / Balkonfenster machen die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Ein wunderschöner Innenhof bietet viele Sitzgelegenheiten.
Die Kaltmiete beträgt 296€ zzgl. Tiefgarage 35€
die umlegbaren Nebenkosten 82€, Hausgeld 127€ - NK Stand 2016
Appartement 2) 42 QM 1-Zimmer - 2 Balkone, Einbauküche - Kaltmiete 315€ Tiefgarage 50€ p.m., umlegb. Nebenkosten 85€, nicht umlegb. 57€
Beim Paketpreis haben Sie eine Rendite von 5,8%. Die Mieteinnahmen von der Tiefgarage wurden hier nicht berücksichtigt. Bei Berücksichtigung der Mieteinnahmen TG beträgt die Rendite fast 7%.
Tiefgarage ist im Preis inklusive!
Stadtteil Leutzsch liegt direkt am Auenwald. Sie wohnen am Wald und sind mit dem Fahrrad in 20 Min in der City. Das Leutzscher Holz sowie das Hasenholz gehören dem Leipziger Stadtforst an und umschließt den Auensee. Die letzten freien Grundstücke werden von Familien bebaut und die Nachfrage an Bestandsimmobilien zum Kauf ist ernorm gewachsen. Das Villenviertel im Gebiet Leutzsch und die Nähe zum Leutzscher Holz schaffen ein wunderbares Flair.