2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
57632 Rheinland-Pfalz - Schürdt

Schön und ruhig gelegene Wohnung in Flammersfeld. Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem 4-Familienhaus.
Das Haus wurde im letzten Jahr kernsaniert und wird gerade fertiggestellt. Dementsprechend ist in der Wohnung alles neu. Geheizt wird mit neuen Heizkörpern über eine Wärmepumpe. Die Elektrik wurde dem aktuellsten Stand der Technik entsprechend neu gemacht und auch die Wasser und Abwasser Installation wurde vollständig erneuert.
Das Gebäude hat ein neues Dach bekommen, neue dreifachverglaste Isolierfenster und eine Fassadendämmung mit einem 20cm starken Wärmedämmverbundsystem. Dementsprechend sind die Heizkosten hier deutlich günstiger als im klassischen Altbau.
In der Wohnung ist ein KNX Bussystem verbaut. Elektrische Rollläden, Raumtemperatur und Licht werden zentral von einem Display im Raum gesteuert.
App-Steuerung (auch von unterwegs) ist möglich wenn Bedarf besteht.
Bad ist neu gefliest,
Wände und Decken in den anderen Zimmern neu tapeziert, neue Böden im hochwertigen Laminat mit Asteiche-Dekor, neue weiße Zimmertüren.

Zu den Zimmern:
- großes Wohnzimmer mit Balkon zur Südseite.
- großes Schlafzimmer
- Küche und Essen in einem Raum
- Bad mit Dusche/WC und Fenster.

Ca. 60m2 Wohnfläche, genaue Wohnflächenberechnung und Energieausweis werden noch erstellt.

Bezugsfertig wird die Wohnung voraussichtlich ab dem 01.12.2023. ein Parkplatz wird im Frühjahr nächstes Jahr erstellt und ist dann in der Miete inbegriffen, ein Kellerraum kann ggf. gemietet werden.
Die Bilder sind von einer Wohnung mit fast identischem Grundriss. Die Wohnung enthält KEINE Einbauküche.