Haus zum Verkauf €195.000
Hauptstraße 2, 54533 Rheinland-Pfalz - Oberkail

# Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus in Oberkail, Eifel, erwartet Sie. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familiendomizil oder als Wochenendhaus zum Entspannen in der Natur. Das Haus bietet ausreichend Platz und eine praktische Raumaufteilung. Seit 2002 wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Einbau einer Zentralheizung mit Heizkörpern in EG und 1. OG in allen Räumen. Einbau neuer Fenster (Zweifachverglasung) sowie Haustüren (vorne und hinten zum Hof). Sanierung der Innenräume (Putz und Anstrich in weiß) zuletzt 2018. Einbau eines Holzofens im großen Wohnzimmer des EG. Ausbau der Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer (ehemaliger Gastraum) mit Küche. Zusätzlicher kleiner Raum und Vorratskeller links des Eingangsflurs. Gäste-WC ebenfalls im Erdgeschoss.
Obergeschoss: 4 Zimmer und ein Badezimmer.
Dachgeschoss: Großer Speicher für Stauraum oder Erweiterungsmöglichkeiten.
Außenbereich: Innenhof und moderne Doppelgarage.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Oberkail, einem malerischen Örtchen in der Eifel. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zur Entspannung in der Natur. Oberkail selbst ist ein ruhiger und charmant gelegener Ort, der eine angenehme Lebensqualität verspricht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Dieses Einfamilienhaus ist eine großartige Gelegenheit, das Landleben zu genießen und bietet die Möglichkeit, den Traum von der eigenen, individuellen Immobilie wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 270921