3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €519.000
93049 Bayern - Regensburg

# Objektbeschreibung
* ERSTBEZUG ! Neubau im Regensburger Westenviertel *

Sie lieben Ruhe, Luxus und Entspannung pur? Dann sind Sie hier genau richtig! Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Gegenden in Regensburg unweit der Prüfeninger Straße Ihren Traum von einem neuerbauten Eigenheim umzusetzen.
Die zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Mischung aus hervorragender Anbindung und Startpunkt für vielfältige Unternehmungen in Regensburg sowie Naherholung im grünen Dörnberg Park sowie auch im Stadtpark nicht weit entfernt. Besonders die außergewöhnlich knapp 30m² große Terrasse bietet Ihnen ausreichend Platz für entspannte Grill-Abende oder auch das Glas Wein nach einem anstrengendem Tag. Die 81 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Home-Office/Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem modernen Badezimmer und einem geräumigen Flur mit Glasfaseranschluss. Ausreichend Lagermöglichkeiten finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Mit dem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000 €) mit Wallbox! befindet diese Wohnung auf dem höchsten Standard und bietet Ihnen eine optimale Zukunftssicherheit.

Art des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis 49 kWh/m2a; Energieklasse "A", Energieträger: Holzpellets

* Rufen Sie am besten gleich unter +4917660427877 an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *

Hannes Tafelmaier, ImmoSky

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
TOP Nur so ist diese Lage zu beschreiben.
Mit die beste Lage von Regensburg gewährleistet ein internationales Flair. Das Zentrum der Stadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der anliegende Park ist eine zusätzliche Oase der Ruhe.

Anbieter-Objekt-ID: 6041267