2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 63 m²
01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra), Corinthstraße 4

960,00 €

frei ab sofort

- eigener Zugang zur Wohnung
- neu saniert
- Bad mit Wanne und Fenster
- Wohnküche mit Fenster
- Laminatfußboden
- großformatige Fliesen
- Kellerabteil

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause, welches Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit vermittelt?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die frisch sanierte Wohnung in der Corinthstraße 4 bietet Ihnen nicht nur einen eigenen Eingang, sondern auch eine Vielzahl an weiteren Vorzügen.


Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Ausstattung. In den Wohnräumen erwartet Sie ein hochwertiger Laminatfußboden, während Bad, Küche und Flur mit geschmackvollen Fliesenböden ausgestattet sind. Das große Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die geräumige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein, während das helle Wohnzimmer viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Das große Schlafzimmer rundet das Angebot ab.


Doch nicht nur die Ausstattung der Wohnung ist überzeugend - auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Die Corinthstraße liegt nahe der Dohnaer Straße und bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zudem ist die Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus gelegen, das für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Der eigene Eingang zur Wohnung gibt Ihnen zudem eine zusätzliche Privatsphäre, die Sie so nur selten finden werden.
Jeder Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Der Mieter schließt einen separaten Vertrag mit den Versorger ab.
Die hier angegebenen Nebenkosten sind als Richtwert inkl. der Kosten für Heizung und Warmwasser zu betrachten.

Die Haustierhaltung ist nach Absprache möglich (Haustierhaftpflichtversicherung ist Bedingung).

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21800.

Baujahr: 1937,
Heizungsart: Zentralheizung,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 172,4,
Energie mit Warmwasser: Ja,
Befeuerung/Energieträger: Gas

Nettokaltmiete: 480,00 EUR

Nutzfläche: 63,86 m², Gesamtfläche: 63,86 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Corinthstraße 4
01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra)

Leubnitz-Neuostra ist ein ruhiger Stadtteil im Dresdner Süden, ein "Doppelort" mit zwei erhaltenen alten Dorfkernen (Altleubnitz und Neuostra), Einfamilienhaussiedlungen, einigen Villen und anderen Wohnbauten. Das ländliche Flair des Stadtteils sorgt für eine hohe Lebensqualität. Durch den Nöthnitzgrund führt ein schöner Wanderweg zum Schloß Nöthnitz. Die Dresdner Innenstadt mit dem Hauptbahnhof ist etwa fünf Kilometer entfernt. Mit der Buslinie 66 gelangt man, vorbei am Universitätsgelände, in kurzer Zeit dorthin. Die Immobilien- und Mietpreise sind in Leubnitz-Neuostra, im Vergleich zu anderen Dresdner Stadtteilen, moderat.
Das spricht für den Standort: viel Grün: ruhige Lage; vier Buslinien; Nähe zu anderen Dresdner Stadtteilen mit Einkaufsmöglichkeiten, zur Uni und zum Hauptbahnhof