# Objektbeschreibung
- Baujahr 1994
- Ca. 100 m2 Wohnfläche
- Westbalkon
- guter Wohnungsschnitt
- Tageslichtbad
- gepflegter Zustand
- inklusive Garage und Stellplatz
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Herschfeld ist ein Gemeindeteil der Stadt Bad Neustadt an der Saale, der Kreisstadt des Landkreises Rhön-Grabfeld.
Verkehrstechnisch günstig gelegen; Nähe Bad Neustadt/Rhön Campus, in ruhigem Wohngebiet mit Südausrichtung; unverbaubarer Blick in die Landschaft.
Günstige Verkehrsanbindung zu: A71, B19, B279 jeweils ca. 2km
Bahnhof 2 km, Bushaltestelle 50m, Einkaufsmöglichkeiten 50m
Nahversorger, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule am Ort
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.08.2023
Gültig bis: 2033-08-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/143-143/010095