Haus zum Verkauf €138.000
# Objektbeschreibung
Dieser Resthof mit großem Grundstück wurde zuletzt wohnwirtschaftlich genutzt. Die Ausstattung ist einfach - Renovierungsbedarf ist vorhanden. Durch die Alleinlage ermöglicht die Immobilie ein absolut ruhiges Landleben. Die Wohnfläche des in massiver Bauweise errichteten Haupthauses beträgt ca. 130 m². Im direkt angrenzendem ehemaligem Stallgebäude stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Weitere Nebengebäude sind vorhanden. Das Hofgrundstück ist beeindruckende 26.439 m² groß.
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 26493,30 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Raddestorf liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Sulingen und Minden an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Verkehrsanbindung durch die direkte Lage an der Bundesstraße 215, die von Stolzenau nach Petershagen führt, und an der Bundesstraße 61, die von Minden nach Bremen führt, ist sehr günstig.
Der Ort gehört zur Samtgemeinde Uchte.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 271,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 22.08.2023
Gültig bis: 2033-08-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 22324
