# Objektbeschreibung
BESONDERHEITEN
o Top-Kiezlage im Samariterviertel Friedrichshain
o nur ca. 250 m zum U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee
o Kernsanierung in 2007-2008 (Haus und Wohnungen)
o Altbauflair: Holztüren, hohe Decken, große Fenster, Echtholzparkett, repräsentatives Treppenhaus
o Fahrstuhl, modernes Wannenbad und Gäste-WC
o Balkon mit Südausrichtung und Loggia zum Innenhof
MERKMALE
o Baujahr: 1900, Wohnfläche: ca. 111 m², Lage: 4. Etage rechts
o 3,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, Gäste-WC, 1 Balkon, 1 Loggia, Küche, Kellerraum
LAGE
o Wohnlage im Berliner Ortsteil Friedrichshain (Samariterviertel)
o ÖPNV: Bus- und Tramlinien 16, M13, N5, U-Bahnlinie U5, U-/S-Bahn Frankfurter Allee fußläufig in ca. 3 min, Hauptbahnhof ca. 20 min, Flughafen BER ca. 40 min
o PKW: Alexanderplatz ca. 4.6 km, Potsdamer Platz ca. 7,2 km, Flughafen BER ca. 26 km, Frankfurter Allee B1 ca. 300 m
# Sonstiges
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit, Angemessenheit oder Vollständigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben und Informationen übernimmt die Harz Living GmbH keine Gewähr.
Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen, Meinungsäußerungen und Daten stellen keinerlei Anlage-, Rechts-, Steuer- oder sonstige Beratung dar und dürfen nicht als Grundlage für eine Anlage- oder eine sonstige Entscheidung dienen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.10.2018
Letzte Modernisierung: 2008
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: HH-2570