3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
77955 Baden-Württemberg - Ettenheim

# Objektbeschreibung
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Größe und ein tolles Wohngefühl. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Schlafräume, sowie Küche, Badezimmer mit Badewanne UND Dusche. Sie haben die Möglichkeit selbst einzuziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage zu nutzen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Bitte beachten Sie, dass aus Gründen des Mieterschutzes keine Aufnahmen der Wohnung im Internet zu sehen sind. Danke Ihnen für Ihr Verständnis.

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Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung!

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.920,48 €

Käuferprovision: 3,57% inkl.19% MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Ettenheim
Ettenheim ist eine Stadt im Süden des Ortenaukreises in Baden-Württemberg im Regierungsbezirk Freiburg. Ettenheim liegt am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des zur Rheinebene zählenden Teils des Ortenaukreis. Durch Ettenheim fließt der Ettenbach.

Verkehr:
Es ist eine Zuganbindung im Nachbarort Orschweier gegeben. Bei Ettenheim befindet sich die Anschlussstelle 57a der Bundesautobahn 5. Durch die Gemarkung von Ettenheim verläuft die Bundesstraße 3.

Bildung:
In der Kernstadt Ettenheim gibt es das August-Ruf-Bildungszentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule, die Heimschule St. Landolin mit Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Sozialwissenschaftlichem Gymnasium und Realschule und das städtische Gymnasium Ettenheim. Es gibt fünf römisch-katholische und drei städtische Kindergärten sowie den Waldkindergarten in freier Trägerschaft.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,3 km
Gymnasium 0,6 km
Autobahn 4 km

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 123.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-07-22
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: WI-jk-1201