3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €97.000 66 m²
78554 Aldingen (Aldingen , Gem Aldingen), Schubertweg 6

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich auf einem großen Grundstück in Aldingen. Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und verfügt über einen Fernwärmeanschluss.

Sie verfügen über drei Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und zur Wohnung zugehörig ist ein großzügiger, separater Kellerraum.
Der bauliche Zustand des Hauses ist gut, das Haus wurde massiv erbaut. Die Heizung muss erneuert werden, über die Jahre wurde das Haus regelmäßig modernisiert.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 450,00 Euro. Die Nebenkosten für den Mieter aktuell monatlich 100,00 Euro. Die Mieterin ist momentan auf der Suche nach einer passenden Mietwohnung in Nähe der momentanen Arbeitsstelle sodass in naher Zukunft die Wohnung auch selbst bezogen werden könnte.

Es fanden regelmäßige Modernisierungen statt, hier eine kurze Auflistung:
•1995: Ausbau und Modernisierung der Wohnung.
•2018: Anschluss an die Fernwärme, es wurde ein Fernwärmeanschluss ins Haus eingezogen. Der Anschluss der einzelnen Wohnungen erfolgte eigenständig.

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche und ein Außenstellplatz (unmarkiert).

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Schubertweg 6
78554 Aldingen (Aldingen , Gem Aldingen)

Das Haus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage der Gemeinde Aldingen. Der Kraftfahrzeugverkehr beschränkt sich auf den Anliegerverkehr. Die Wohnung ist ideal für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger geeignet. Den öffentlichen Nahverkehr mit guter Anbindung nach Trossingen und Spaichingen, erreichen Sie fußläufig.
Die Infrastruktur der Gemeinde Aldingen ist mit Kindergarten, Gemeinschaftsschule, Arzt, Zahnarzt sowie Einkaufsmöglichkeiten gut. Es gibt ein vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot.