3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
93087 Bayern - Alteglofsheim

# Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie ruhig in einer sehr hellen Wohnung im DG eines Einfamilienhauses.
Die Tasse Kaffee genießen Sie auf dem neuen komfortablen Balkon.

Besonderheiten:
DIE NEBENKOSTEN ENTHALTEN BEREITS DEN STROM

Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
PV-Anlage

Großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einer Studio gleichen Fensterfront
mit Austritt zum Balkon,
Schlafzimmer, Büro,
Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Waschmaschinenanschluss im Bad, Kabelanschluss – wahlweise Anschluss an vorhandene Sattelitenschüssel, Staufläche in der Wohnung,

BITTE NUR NICHTRAUCHER und KEINE HAUSTIERE

Für Ihr Auto gibt es Platz auf der Straße vor dem Haus.

# Ausstattung
- große Fenster
- Laminatboden, Fliesen
- Studioverglasung im Wohnzimmer mit Aussicht und Austritt auf den Balkon
- Abstellmöglichkeiten in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss im Bad

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Alteglofsheim liegt 15 km südlich von Regensburg an der B15 nach Landshut. Schnell und komfortabel sind die namhaften Arbeitgeber wie BMW, Osram, Krones erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Das Schloss am Ort beherbergt die Dritte Bayerische Musikakademie.
Die aufstrebende Gemeinde ist mehr als ein Schlafort vor Regensburg, sie bietet einen eigenen Charakter und vielfältige Angebote für ein dörfliches Leben. Viele sehr aktive Vereine tragen mit ihren Angeboten zu einer sinnvollen Freizeitbeschäftigung bei.
Am Ort gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit:

Grund- und Mittelschule mit Hallenbad
Kindergarten mit einer Ganztags-Gruppe,
einer große Bücherei
praktische Ärzte und Zahnärzte,
Apotheke
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgereien, Schreibwarengeschäft,
Geldinstitut zentral im Ort gelegen,
Gaststätte, Gärtnereien, die frisches Obst, Gemüse und Blumen anbieten
mehrere mittelständische Betriebe
eine Tankstelle an der B 15,
Musikakademie
kulturelle Angebote

# Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer, Bauunternehmer, Bauträger übermittelt und ohne Prüfung übernommen worden und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach den Angaben des Eigentümers zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausdrücklich keine Haftung übernommen. Preisänderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte geben Sie in Ihren Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, damit wir Sie unverzüglich kontaktieren können.

Sie finden zusätzliche interessante Kauf- und Mietobjekte auf unserer Homepage www.weithaler.net. Oder Sie rufen uns an Tel. 09453/ 997085.

Auch ein Makler braucht mal Hilfe. Wir haben erfolgreich verkauft und sind deshalb auf der Suche nach Häusern und Wohnungen für Kunden, die nicht zum Zug gekommen sind. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte, dann sprechen Sie uns gerne an.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 231.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-01-04
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: WI-317