Haus zum Verkauf €119.000
66871 Rheinland-Pfalz - Herchweiler

# Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1929 in zentraler Lage in Herchweiler errichtet und seither mehrfach angebaut.

Die ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer und Terrasse und im Obergeschoss auf drei Zimmer und ein Badezimmer. Im Kellergeschoss bieten Ihnen ein Kellerraum, eine Werkstatt mit Lager, die ehemalige Schmiede, das Öllager und eine Kellerbar ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit einer Öl-Zentralheizung, isolierverglasten Fenstern und Teppich,- PVC- und Dielenfußböden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Das ebene Grundstück ist überschaubar und die gemütliche Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, draußen zu Entspannen.

Wenn Sie für sich und Ihre Familie eine Bleibe suchen, die Ihnen noch viel Raum für die eigene Gestaltung gibt, dann sind Sie hier goldrichtig.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort frei
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Dielen, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 339 m²

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: 49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 483,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.09.2023
Gültig bis: 2033-09-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2980