3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €382.200
70182 Stuttgart - Stuttgart-Mitte

Werfen Sie einen Blick auf diese frisch renovierte Immobilie - eine Terrassenwohnung in der Landeshauptstadt Stuttgart und dabei in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage.
Genießen Sie die atemberaubende Aussicht und erleben Sie den Sonnenuntergang über den Dächern.

Ein besonderes Highlight ist, dass zur Wohnung ein Balkon und außerdem noch eine Terrasse gehören, an die sich der große Garten mit altem Baumbestand anschließt (Gemeinschaftseigentum).
Gleich hinter dem Garten beginnt der Wald, der zu Spaziergängen oder Jogging einlädt.

Die Wohnung besteht aus drei schönen Zimmern, die alle vom Flur aus betreten werden können, und ist damit auch für eine WG geeignet.
Darüber hinaus stehen Ihnen gleich zwei Kellerräume zur Verfügung.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Der Hausmeisterservice mit Winterdienst kümmert sich um das Haus und den Garten.

Und das Beste zum Schluss für alle Schnäppchenjäger: Die Wohnung kann provisionsfrei erworben werden!

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend in Stuttgart Rohr (Vaihingen) und liegt in einer gewachsenen Siedlung mit hübschen Einfamilienhäusern.

Am Ende der Straße ist eine Wendeplatte, so dass es keinen Durchgangsverkehr gibt.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine hohe Dichte des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs, wie die S-Bahn-Linien S1, S2, S3 sowie zahlreiche Stadtbahn- und Buslinien.
Der Zentrale Omnibusbahnhof ist nur eine Haltestelle, dem Bahnhof S Vaihingen, entfernt, von wo aus zudem Regionalzüge fahren.

Von der S-Bahn-Haltestelle Rohr, die Sie fußläufig erreichen, gelangen Sie in 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Schnell gelangen Sie damit auch zum Flughafen oder auch zur nahegelegenen Universität Stuttgart Vaihingen.
Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls leicht erreichbar.

Im nahegelegenen Industriegebiet haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt, die viele Arbeitsplätze bieten. Dort gibt es auch einen großen Baumarkt mit Gartencenter.
Das Einkaufszentrum Schwabengalerie mit zahlreichen Geschäften ist ebenfalls naheliegend.

Für Freizeitaktivitäten sind u.a. Lokale mit Biergarten, ein Jugendclub, Ski-, Reit-, Tennis- und ein Sport-/Fußballverein und viele weitere Vereine vor Ort.

Das große Freibad und ein Hallenbad sind in wenigen Minute mit dem Fahrrad erreichbar.
Ein schöner Stadtpark mit zwei Seen und zwei Spielplätzen, auf denen viele Kinder toben, locken ins Grüne.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten, wie Ärzte, zwei Supermärkte, ein Café, Bäcker, Poststelle etc. Familien werden die zahlreichen Kindergärten und Schulen, die man zu Fuß erreicht, sehr schätzen.

VON PRIVAT - MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT