Haus zum Verkauf €172.000
# Objektbeschreibung
Erwerben Sie diese Doppelhaushälfte mit großem Anbau in wald- und wasserreicher Umgebung. Die Doppelhaushälfte wurde 1941 in massiver Bauweise auf dem 572 qm großen Grundstück errichtet. 1986 wurde die bestehende Doppelhaushälfte um weiteren Wohnraum erweitert. Im Anbau entstand neben einem Gäste WC noch ein Bad sowie eine Küche und noch zwei weitere Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer die über die frühere Eingangsdiele zu erreichen sind. Von der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoß wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Der ausgebaute Spitzboden ist von hier aus zu erreichen. Die insgesamt 136 qm Wohnfläche bieten viel Platz für Ihre Familie.
Im Keller befindet neben einem kleinen Vorratsraum die Ölheizung mit den dazugehörigen Öltanks.
Die große Garage mit Werkstatt und der überdachte Freisitz runden dieses attraktive Angebot ab.
# Ausstattung
- große Garage mit Werkstatt
- überdachter Freisitz
- Ölheizung
- zwei Bäder
- ausgebauter Spitzboden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.264,71 €
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
# Lagebeschreibung
Groß Lindow liegt im Landkreis Oder-Spree, optimal auf halber Strecke zwischen Frankfurt (Oder) und Eisenhüttenstadt. In beiden Städten finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot.
Die Doppelhaushälfte befindet sich unweit des Friedrich-Wilhelm-Kanals in einem ruhigen Wohngebiet, welches sich in den letzten beiden Jahren sehr schön entwickelt hat.
Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt. Im Ort gibt es Grundschule und Kita. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Der Katjasee ist ca. 2,5 Kilometer entfernt.
# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 268.1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2033-09-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 050/8726
