4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
# Objektbeschreibung
Diese helle, großzügige, gepflegte Eigentumswohnung bietet mit ihren 4 Zimmern, dem Tageslichtbad und separatem Gäste-WC viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Stellplatz direkt vor der Tür.
Der Garten des Grundstücks kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden, genauso wie der vorhandene Grillplatz und der Freizeitkeller mit EBK. Ein separater Keller sowie ein gemeinschaftlicher Wäschekeller und ein Fahrradabstellplatz runden das Bild ab.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt.
Derzeit ist das Objekt zur Zeit noch zu einer monatlichen Kaltmiete von 650,00 € vermietet.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Sehr gepflegte, normale Ausstattung mit Laminatböden, Fliesen in Bädern und Küche. Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß mit Dusche. Intakte Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.
Großzügige Gemeinschaftskellerräume mit Küchenzeile
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, grüner und trotzdem zentraler Lage, optimal um den Bahnhof, die Supermärkte und alle anderen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Nah befindet sich auch der Fluss Niers mit Stadtpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 258998
