Haus zu vermieten €1.300
Am Nussbaum 4, 55566 Rheinland-Pfalz - Bad Sobernheim

Die im Jahre 2014 fertiggestellte Doppelhaushälfte, liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit etwas Farbe und Streichtalent, bringen Sie es zum Leuchten. Das barrierefreie Erdgeschoss mit der offenen Küche zum Wohn- und Essbereich sowie direkten Zugang zur Terrasse sind der Mittelpunk des Hauses. Auch das Obergeschoss, bietet mit dem Tageslichtbad und den 3 Zimmern ein weiteres Highlight sowie das Dachgeschoss mit seinem Studio, wo der Fantasie freien Lauf gelassen werden kann. Nach getaner Arbeit und einem langen Tag, bietet sich die Gelegenheit allein oder mit Familie und Freunden gemeinsam zu grillen oder zu entspannen.

- Tageslichtbad (Badewanne + Dusche)
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Terrasse mit kleinem Garten + Gartenhütte
- Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Außenstellplätze

Gute Energieeffizienz 54,5 kWH / (m2*a)
Durchschnittlicher Gasverbrauch (2 Personen): ca. 800 Kubikmeter/Jahr inkl. Warmwasser

Zentralheizung (Gas) - Umwälzpumpe der Gasheizung wurde 2022 ausgetauscht

Gedämmte Außenrollläden

2-fach verglaste Kunststofffenster

Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
(Flur EG, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie Wohnen / Essen / Küche in zeitloser betongrauer Optik - kontrastfarbige anthrazitfarbene Fliesen in Flur sowie Bad OG)

Hochwertiges Laminat inkl. Trittschalldämmung
(In allen Schlafzimmern im OG sowie im Studio des Dachgeschosses)

Hochwertige Sanitärobjekte in Gäste-WC sowie Badezimmer OG

Badezimmerausstattung Bad OG:
Alibert-Spiegelschrank
Waschbeckenunterschrank
Dusche mit verglaster Duschkabine
Badewanne mit Podest als Ablage

Buchenholz-Innentreppe mit Edelstahlstäben über 2 Etagen

VELUX-Dachfenster inkl. Sonnenschutz