3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000 104 m²
90587 Veitsbronn, Obermichelbacher Str. 7

frei ab 01.01.2024
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 Quadratmetern. Sie liegt im 1. Stock

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn/Esszimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über moderne Elektrogeräte.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zum entspannten Verweilen einlädt.

Die gesamte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über einen Schwedenofen mit neuesten Bestimmungen und ist mit hochwertigen Bodenbelägen (Parkett und Fliesen) ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Für PKW-Besitzer steht ein Stellplatz und eine Garage mit elektrischen Torantrieb zur Verfügung.

- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC
- Garage mit elektrischen Torantrieb
- Stellplatz im Hof
- Einbauküche
- XL Eingangstür

Anzahl Balkone: 1

Obermichelbacher Str. 7
90587 Veitsbronn

Veitsbronn liegt im Norden des Landkreises Fürth.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (EDEKA, Lidl, Netto, Norma, Baumarkt usw) Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort in Siegelsdorf und Veitsbronn.
Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften Langenzenn und Cadolzburg ca. 10 Fahrtminuten entfernt zu finden.

Der Schulbus zu den Schulen ist nur 50 m vom Haus entfernt.
Veitsbronn hat eine ideale Infrastruktur. Sowohl über öffentliche Verkehrsmittel (Der Bahnhof Siegelsdorf ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt) als auch über die autobahnähnlich ausgebaute Südwesttangente ist das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen zügig erreichbar.

Eine Bushaltestelle zum Bahnhof befindet sich in 50 m Entfernung.
In ca. 10 Minuten erreicht man den Fürther Hauptbahnhof; in ca. 15 Minuten den Nürnberger Hauptbahnhof.
Sowohl die umliegende Natur mit Wald, Wiesen und Gewässern sowie verschiedene Vereine und auch das Veitsbad vor Ort, bieten ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit einem sehr gut ausgebauten Fahrradwegenetz sind sie sicher in Langenzenn - Fürth - Nürnberg oder in die anderen Landkreise und Orte.