3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.138.900
# Objektbeschreibung
Luxus-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in guter Lage von Aldenhoven!
Erleben Sie die Eleganz, spüren Sie die Qualität - lassen Sie sich von dem besonderen Flair und der hochwertigen Ausstattung begeistern! Modernste Technik wie das Keyless-Entry-System, SmartHome-System, Klimaanlage, automatische Raffrollos und einiges mehr sind nur einige Highlights. Auf mehr als 182 m² Wohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei großzügige Badezimmer mit bodengleichen Duschen sowie die extravagante ca. 110 m² große Dachterrasse bieten genügend Platz zum Wohlfühlen. Interesse? Für 1.138.900 Euro zzgl. Tiefgaragenstellplatz wohnen Sie schon bald exquisit. Am besten, Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
# Ausstattung
Details auf einen Blick:
- beliebte Wohnlage
- optimale Infrastruktur
- einzigartige Architektur
- moderne Gesamtausstattung
- flächenbündige Türen und Lichtschalter
- moderne LED-Lichtbänder im Treppenhaus
- raffiniertes Beleuchtungskonzept im Außenbereich
- moderne Design-Bäder mit Armaturen von namenhaften Herstellern
- Fliesen und Fliesenformat frei wählbar
- Alle Bodenbeläge frei wählbar, bspw. hochwertiger Fischgrätparkett
- angenehme Fußbodenheizung
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- geplant Keyless-Entry-System von Busch Jäger
- geplantes Smarthome-System von Homematic gegen Aufpreis
- Video-Gegensprechanlage
- geplante Wallboxen von Vestel gegen Aufpreis
- Personenaufzug bis in die Tiefgarage
- bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze für je 29.900 Euro
- und vieles mehr
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Kaufpreis pro m²: 6.273,89 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 29.900,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1454 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 109,96 m²
# Lagebeschreibung
Infrastruktur:
Dist. Forschungszentrum Jülich (km): 12,9
Dist. Forschungsflugplatz Aachen-Merzbrück (km): 13,2
Dist. Autobahn (km): 1,31
Dist. Bus (km): 0,15
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,23
Dist. Kindergarten (km): 1,16
Dist. Grundschule (km): 1,51
Dist. Gymnasium (km): 6,56
Dist. Gesamtschule (km): 2,0
Aldenhoven ist eine Gemeinde mit ca. 13.700 Einwohnern im Kreis Düren. Nachbargemeinden sind Linnich, Jülich, Inden, Eschweiler, Alsdorf und Baesweiler. Die Infrastruktur von Aldenhoven ist gut: Ärzte, Apotheken und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort. Aldenhoven verfügt über zwei Grundschulen, eine Hauptschule und eine Realschule. Eine sehr gute Verkehrsanbindungen macht Aldenhoven aus: Über die B56 und die L136 und über den Autobahnanschluss A44 Aldenhoven sind die umliegenden Städte wie Aachen, Düsseldorf oder Köln sehr schnell erreichbar. Da Aldenhoven zum Aachener Verkehrsverbund gehört, ist die Stadt über das Busliniennetz mit den Nachbargemeinden verbunden. Im Grünen wohnen, Rad fahren und wandern - all dies lässt sich in und um Aldenhoven herum verwirklichen. Mehrere Wander- und Radwanderwege erfreuen passionierte Naturfreunde: Die über 500 km lange Wasserburgenroute führt zu über 130 Burgen im Bereich der Eifel und der Kölner Bucht und die sogenannte Grünroute leitet den Besucher zu den schönsten Stellen Beringens (Belgien), Heerlens (Niederlande) und Dürens. Für Wasser-und Badefreunde bietet sich im Sommer ein erquickendes Bad im Blausteinsee an. Geschichtsbeflissene finden im Bergbaumuseum interessante Informationen zur prägenden Geschichte der Region.Entfernungen:
Kindergaerten 1,2 km
Grundschule 1,5 km
Gymnasium 6,6 km
Autobahn 1,3 km
Bus 0,2 km
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: QJ897.12
