Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung ist im 2.OG eines klassischen Berliner Altbaus mit entsprechend hohen Decken, Dielenböden und in dem größeren Zimmer wunderbarem Erker.
Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend und umfänglich saniert. Es ist eine gute Verwaltunf und eine tolle WEG mit einer gesunden Mischung aus Eigennutzern und Mietern. Zuletzt wurden Fassadensanierungen fertiggestellt und die Umstellung von der aktuellen Gaszentralheizung auf Fernwärme ist durch die WEG bereits beauftragt. Die Wohnung selbst wurde innen 2012 umfassend mit neuem Bad, Boden- und Malerarbeiten, Elektrik, Einbauküche etc. saniert.
Die Wohnung ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 730.- Euro zuverlässig vermietet, aber ordentlich kündbar. Die Wohnung war bereits vor Vermietung geteilt. Mit Rücksicht auf die Mieter versende ich Innenbilder nur aus einer Vergleichswohnung.
Ich verkaufe die Wohnung nur ohne Makler und nur zum festen Preis binnen circa der nächsten 4-6Wochen.
Gerade auf Grund der für alle Seiten günstigeren Vermarktung ohne Makler bitte ich um Kontaktaufnahme nur bei ernsthaftem Kaufinteresse. Erster Schritt vor Unterlagenversand und/oder Besichtigung wäre nach Kontaktaufnahme daher ein Telefonat.