1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €153.000
67105 Rheinland-Pfalz - Schifferstadt

Ich verkaufe meine 45 qm große 1,5 Zimmer Eigentumswohnung in Schifferstadt.

Die Wohnung befindet sich in einem 7 Parteienhaus und verfügt über doppelt verglaste wärmeisolierte Kunststofffenster der Marke Velux. In der Wohnküche (Terrasse) gibt es elektrische Rolläden, im Bad ebenso elektrisch aber über Solarenergie und im Schlafbereich gibt es von Velux einen Hitzeschutzrollo von außen sowie eine alukaschierte Verdunkelung (ebenso von Velux) innenseitig. Die Dachschrägen sind isoliert und es gibt eine Geschossdeckendämmung, weshalb die Wohnung im Sommer angenehm kühl bleibt.

In der gesamten Wohnung ist Bodenheizung mit Warmwasserleitungen verlegt, welche über die zentrale Heizung im Keller mit Gas funktioniert (Hersteller Buderus). Das Hausgeld inkl. Heizung und Rücklagen beträgt aktuell 189 Euro.

Im Keller gibt es eine Waschküche mit eigenem Wasserzähler und Stromanschluss für WaMa & Trockner, ausserdem gibt es auch ein eigenes Kellerabteil.

Es wurde in 2020 neu gefliest, 60er Feinsteinzeug-Fliesen überall. Auf der Dachterrasse sind auch 60er Feinsteinzeugplatten schwimmend verlegt. Das Bad wurde in 2020 komplett entkernt und hochwertig renoviert.

Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche von Ikea inkl. Marken Elektrogeräte (Backofen mit Mikrowellenfunktion, Cerankochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank). Auf den Fotos sins das Spülbecken und das Kochfeld noch nicht verbaut.

Bei Bedarf kann man den Schlafbereich als eigenständiges Zimmer mit einer Trockenbauwand oder einer Schiebtür abtrennen. Hier kann man einen 45 cm tiefen Kleiderschrank, Kommoden und ein Bett (auf dem Bild 1,60 m breit) unterbringen. Das Dachfenster geht Richtung Innenhof - ruhige Nächte sind garantiert.

Das Highlight der Wohnung ist die nicht einsehbare Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Schifferstadt und auf den Pfälzer Wald. Von hier aus kann man die schönsten Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein genießen… :)

Von Makleranfragen bitte ich abzusehen!

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