Haus zum Verkauf €169.000 98 m²
54649 Waxweiler, Am Kanal 13

Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden

Baujahr: 1960
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäude im Top Zustand zu verkaufen!

Das hier angebotene Einfamilienhaus ist aus dem Jahre ca.1960 und wurde komplett renoviert es befindet sich in einem Top Zustand.

Es bietet insgesamt 60 m² Wohnfläche und weitere 2x 24m² Wohnfläche im Nebengebäude (insgesamt 48qm). Zusätzlich 55qm Nutzfläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten!

Ins Wohnhaus kommt man zuerst in den Eingangsbereich der verbunden ist, mit der großzügigen Garage und Abstellraum mit Waschkammer.
Dieser Bereich wurde Hochwasser sicher gemacht indem man sämtliche Leitungen hochgelegt hat.
Im ersten Geschoss befindet sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Wohnküche und Bad.
Der Speicher kann ausgebaut werden und ist neu isoliert worden.

Ausstattung:
Einbauküche
Fliesen,
Neue Elektro Konvektor Heizung 0,5KW
1 Stellplatz, Garage groß für mindestens 2 Autos
TV - SAT, WLan Glasfaser

Am Kanal 13
54649 Waxweiler

Waxweiler ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Der Ort liegt in der Eifel, südlich von Prüm und wird durch die Bundesautobahn 60 erschlossen. Die rund 1100 Einwohner zählende Gemeinde liegt 350 Meter über dem Meeresspiegel.

Entfernungen: Trier 56 km, Prüm 18km, Luxemburg Stadt 54 km