3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Moderne erstklassige Einliegerwohnung mit Einbauküche im Erstbezug in sehr ruhiger Wohngegend in 56414 Hundsangen zu vermieten.
Wohnfläche 86m² - 3 Zimmer, Bad und Abstellraum.
Kaltmiete: 950 Euro
Stellplatz: 30 Euro
Küche: 50 Euro
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Gesamt: 1030 Euro
Nebenkosten: 170 Euro
Kaution: 3 Kaltmieten
Das Haus befindet sich derzeit in der Endausbauphase. Die Einliegerwohnung ist im Erdgeschoss und besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Die Wohnung besitz einen separaten Zugang unter Verwendung einer 3-Fach verriegelter Sicherheitsaluminiumhaustüre und ist voraussichtlich zum 01.01.2024 bezugsfertig. Energiesparend & nachhaltig beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung dank einer zentrale Luftwärmepumpe neusten Datums. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Das gesamte Haus verfügt über den höchsten energetischen und technischen Stand der Technik. Selbstverständlich 3-Fach Fensterverglasung mit Aluminiumrollläden.
Die Wohnung besticht durch eine Auswahl an hochwertigen Materialien. Neben italienischen Designerfliesen im Bad, sind alle verbleibenden Räumlichkeiten mit einem hochwertigem Holzvinylboden von Tarkett ausgestattet. Die gesamte Wohnung besitzt, bis auf das Bad, bodentiefe Fenster. Eine eigene Terrasse inkl. nutzbarem Garten laden zum Entspannen ein. Das Bad besitzt eine ebenerdige großzügige begehbare Dusche. Waschmaschine und Trockner finden Platz im Bad.
Sollten sie Interesse an der Wohnung haben, bitten wir folgendes zu beachten:
- Vorlage eines unbefristetes Arbeitsverhältnis sowie Gehaltsnachweis, wird natürlich diskret behandelt.
- positive Schufa-Auskunft
- Anfragen mit Übernahme der Kosten durch Jobcenter sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet
- Vermietung an 1 - 2 Personen
-Telefonnumer des vorherigen Vermieters
- Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet
- Haustiere nach Rücksprache
Da es sich hierbei um unser Privathaus handelt, sind freundliche, ruhige und zuverlässige Mieter gesucht, die Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis haben und sich gut in die Hausgemeinschaft integrieren möchten.
Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht mit aussagekräftigen Informationen zu Ihrer Person. Eine Besichtigung der im Ausbau befindlichen Wohnung ist nach Rücksprache jederzeit möglich.
Informationen zur Lage der Immobilie:
Die Immobilie liegt in 56414 Hundsangen zwischen Montabaur und Limburg an der Lahn. Beide ca. 13 km entfernt. In Laufnähe gibt es ein Schwimmbad, zwei Bäckereien, eine Bank, zwei Ärzte und einen Zahnarzt. Einen Supermarkt sowie diverse Gaststätten sind ebenfalls vorhanden. Es gibt einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Die Autobahn A3 nach Frankfurt oder Köln erreichen Sie sehr schnell in 10 - 15 Minuten.
Es sind sehr gute ICE-Anbindungen in Richtung Frankfurt & Köln über die naheliegenden ICE-Bahnhöfe in Montabaur und Limburg vorhanden.
In näherer Umgebung sind zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und wundervolle Ausflugsziele in der Urlaubsregion des Westerwalds vorhanden.
