8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
64390 Hessen - Erzhausen

# Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung begrüßt Sie mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von circa 144 m² in Erzhausen. Die Zimmer verteilen sich auf insgesamt 3 Stockwerken. Im Erdgeschoss erwartet Sie das geräumige Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem haben Sie von hier aus Zugang zu der Terrasse. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zudem gibt es auch hier einen Balkon. Das Dachgeschoss bieten Ihnen zusätzlich 2 kleine Studiozimmer.

2 Carport Stellplätze runden das Angebot ab.

# Ausstattung
- 2 Carport Stellplätze
- Einbauküche
- voll unterkellert
- Terrasse und Balkon
- kein Garten
- WEG-Teilung mit den Vorteilen eines freistehenden Einfamilienhauses

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort

Grundstücksfläche: ca. 264,20 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²

# Lagebeschreibung
Zwischen MERCK und Frankfurter Flughafen - Erzhausen. Erzhausen ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main. Erzhausen grenzt im Norden an die Stadt Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau) und die Gemeinde Egelsbach (Kreis Offenbach), im Südosten an die kreisfreie Stadt Darmstadt, sowie im Südwesten an die Stadt Weiterstadt. Erzhausen ist etwa 3 km lang und rund 1 km breit und ist fast vollständig von Wald umgeben.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 1,7 km
Gymnasium 1,7 km
Autobahn 2,4 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 157.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

!Es fällt keine Käufercourtage an!

Verkauf im Bieterverfahren:

Das bedeutet, ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt,
der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar.
Das Bieterverfahren findet in zwei Gebotsrunden statt.

In der ersten Gebotsrunde geben Sie anschließend Ihr
unverbindliches Gebot per Post, E-Mail oder Fax in unserem Büro ab.
Die drei höchsten Bieter werden über das beste Gebot informiert und können wiederum ein besseres Gebot abgeben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-07-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1002