Haus zum Verkauf €78.000
17498 Mecklenburg-Vorpommern - Mesekenhagen

# Objektbeschreibung
Die Finnhütte wurde um 1980 in Massivbauweise errichtet und mit einem für die Region typischen Reetdach versehen. Auf den zwei Etagen befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafräume im Dachgeschoss, ein Duschbad mit Fenster sowie eine Kochnische. Das Dachgeschoss ist über eine zur rustikalen Wohnatmosphäre passenden Wendeltreppe erreichbar. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine verglaste Veranda auf die nach Süden ausgerichtete große Terrasse. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Das hübsch begrünte Grundstück verfügt über eine Auffahrt mit Stellplatz, eine Terrasse, einen Teich sowie zwei Schuppen.
Etwa 500 m in nördlicher Richtung, nur durch ein erholsames Waldstück getrennt, liegt die Badestelle des Greifswalder Boddens. Der an der Küste verlaufende Deich und die verfügbaren Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Das Grundstück wird im Rahmen einer Pacht vergeben - jährlicher Pachtzins ca. 400,00 €.

# Ausstattung
- Bad mit Fußbodenheizung
- Kamin
- rustikale Wendeltreppe und Parkettbodenbelag
- Teich, große Terrasse in Süd-Ausrichtung, Stellplatz, 2 Schuppen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 381 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,38 m²

# Lagebeschreibung
Der Ort Brook gehört zur Gemeinde Mesekenhagen und liegt nördlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald in Richtung Stralsund. Durch die Nähe zum Wasser lassen sich hier vorrangig Naturliebhaber und Ruhesuchende nieder oder verbringen hier ihre freien Tage. Die Region ist eher für den sanften Tourismus fernab der quirligen Seebäder bekannt. Mit dem nahen Ort Neuenkirchen ist eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, großes Einkaufszentrum, Ärzte) gegeben. Die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald ist in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Anbindung zum Fernverkehr. So ist die Fähre zur Insel Rügen nur wenige Kilometer entfernt.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 02675