Haus zum Verkauf €499.900
# Objektbeschreibung
Auf dem ca. 3.640 m² großen Grundstück in Traumlage mit Wasserzugang ist ein modernes Architekten EFH/ DH im Bungalowstil geplant.
Eine positive Bauvoranfrage liegt vor.
-inkl. Grundstück
-inkl. Hausanschlusskosten
-inkl. Bodengutachten
-inkl. Architekt/ Statik
-inkl. Baugenehmigung/ Statik/ Wärmeschutz/ Brandschutz/ Energieausweis
-Energiesparend
-Nach neuester Energie- Wärmeschutzverordnung
-Luft-/ Wärmepumpe 9KW
-Fußbodenheizung
-Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
-3-fach Isolierverglast
-Bodentiefe Fenster in allen Räumen
Das Objekt wird voll erschlossen inkl. Anschluss Wasser/ Abwasser/ Elt./ Tel. übergeben.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Highlight 1: Ihr neues Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank u. dem Zugang zum Masterbad! Hier erwarten Sie die Vorstellung für eine ebenerdige, moderne Dusche und eine schöne, große Badewanne. Die Räumlichkeit verleiht Ihnen den Eindruck eines Wellness-Hotels!
Highlight 2. Ihr lichtdurchfluteter, offener Wohn- u. Essbereich mit Blick auf das Wasser. Vorbereitet für Ihren Kamin und Ihrer Kochinsel, verfügt dieser Raum über viel Platz zur freien Entfaltung u. Liebe zum Detail. Problemlos platzieren Sie hier eine große Wohnlandschaft und Ihren Esstisch.
Highlight 3: Die Terrasse mit großem Grundstück. Laden Sie Freunde und Familie zu gemeinsamen Abenden in gemütlicher Atmosphäre ein. Der Ausblick mit direktem Zugang zum Wasser lädt zum Träumen u. zum Wein trinken ein.
Alle Räume im Haus sind barrierefrei erreichbar.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 2242 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, Naherholungsgebiet, ca. 1,5km von der Burg Kriebstein entfernt und Nahe der Talsperre Kriebstein. Einen direkten Zugang und Blick zum Wasser zum Fluss "Zschopau" ist das Besondere. Am Landschaftsschutzgebiet gelegen, kreuzen traumhafte Wanderwege in Richtung Burg oder der Seebühne. Auch der Lutherweg führt direkt vorbei.
Grundstück 1 ca. 2.442 m²
Grundstück 2 ca. 1.399 m² (RESERVIERT)
Die Großstädte Leipzig, Dresden u. Chemnitz sind ca. 30 bis 45 Minuten entfernt.
In 04736 Waldheim (Zentrum ca. 5 Fahrtminuten) sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen. Kindergärten, Sport-/ Faschingsvereine, Friseure, Fitnessstudios usw. vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1510394.pdf (Lageplan EFH)
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 263103
