3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.700 142 m²
21271 Hanstedt, Harburger Straße 23-25

5100,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

Diese lichtdurchflutete Galeriewohnung bietet auf ca. 140 qm viele Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer zentral gelegenen und dennoch ruhigen in 2022 errichteten Kfw-55 Effizienz-Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten und ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Fahrtsuhl begehbar.

Die Wohnung verfügt über vollausgestattete Einbauküche mit Tresen, ein Gäste-WC, ein modernes Vollbad mit sämtlichen Utensilienhaltern sowie Spiegellampen. Der rund 18 qm große Balkon (Südlage) ist komplett überdacht und mit einem Verschattungssystem, seitlichem Sichtschutz zum Nachbarn sowie einer Beleuchtung ausgestattet.

Der Zugang zu der großzügig geschnittenen Galerie erfolgt über eine Wendeltreppe im Flurbereich.
Der Möbeltransport kann über die Küche erfolgen, so dass auch größere Möbelstücke auf der Galerieebene Platz finden.

In den Wohnbereichen wurde ein Designbodenbelag in Holzoptik verlegt. Der Eingangsbereich, die Küche sowie die Sanitärräume verfügen über eine großformartige anthrazitfarbene Fliese.
Eine Audio-Gegensprechanlage, ein Fahrstuhl (mit Zugang zum Keller), ein separater Kellerraum (kein Verschlag) sowie ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung runden das exklusive Angebot ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten.
Ein PKW-Stellplatz, ein PKW-Stellplatz mit E-Ladesäule oder ein Carportstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.

Alle hier und in den Grundrissen angegebenen Maße sind ca.-Maße. Irrtümer und technische Änderungen vorbehalten. Die Fotos zeigen die gegenüberliegende Wohnung - es kann daher zu minimalen Abweichungen kommen.

Anzahl Balkone: 1

Harburger Straße 23-25
21271 Hanstedt

Hanstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg am Rande des wunderschönen und einzigartigen Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. In dem schönen Heideort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Banken, Bäcker, Restaurants, Apotheken, Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und Reitvereine, ein Freibad, Freizeit-, Tier-, und Vergnügungsparks in der Umgebung sorgen für ein umfangreiches Freizeitangebot. Gymnasien befinden sich in Buchholz, Salzhausen, Lüneburg sowie in Winsen/Luhe und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen.

Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem über die A7, Anschlußstelle Garlstorf. Die Fahrtstrecke von rund 40 Kilometern lassen sich gut in etwa 40 Minuten schaffen. Auch Hannover und Bremen sind gut zu erreichen.

Über eine Buslinie ist Hanstedt Richtung Winsen, Lüneburg und Buchholz angebunden. Ab Buchholz, Hittfeld und Winsen/Luhe ist Hamburg ganz komfortabel mit der Bahn im öffentlichen Nahverkehr erreichbar. In etwa einer Stunde erreichen Sie mit Hilfe der öffentlichen Verkehrsmittel Hamburg.