3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.095 88 m²
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt), Fritz-Reuter-Straße 1

2.190,00 €

frei ab November 2023 oder nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.095,00 EUR

Die Wohnung bietet einen schönen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und offener Küche (mit Einbauküche, insgesamt 38 m²), ein Schlafzimmer (14,4 m²), ein Kinder- oder Arbeitszimmer (12,5 m²), einen Abstellraum, ein Bad und ein Gäste-WC.

Die schicke, hochwertige "Sachsenküche" ist mit weißen Fronten, Herd Ceranfeld/Backofen, Spüle, Spülmaschine und Kühl/Gefrier-Kombination ausgestattet (im Preis enthalten).

Das Bad ist mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Gäste-WC befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

In der Wohnung finden Sie hochwertigen Parkettboden, die Bäder sind modern gefliest. In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung!

Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen.

Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung. Auf Wunsch können PKW-Stellplätz in der Tiefgarage angemietet werden (kein Muss).

Energieausweis: Energiebedarf 63 kWh/(m².a) entspricht B, wesentliche Energieträger für die Heizung: Fernwärme, Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Inmitten der Neustadt/Hechtviertel im 2.Obergeschoss (Lift vorhanden) wohnen Sie hier in diesem schönen Mehrfamilienhaus (Neubau 2019).
Optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Familie.
Bezug ab November 2023 oder später möglich...

Mindestmietdauer 1 Jahr.
Keine Haltung von größeren Hunden gestattet.

Gern können Sie vorab am Haus vorbeigehen (Adresse: Fritz-Reuter-Straße 1). Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen Besichtigungstermin mit uns.
Sie erreichen uns unter Telefon 0172-3666196 oder im Büro 0351-8336907.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich die Mieteinheit ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,80 m², Wohnungsnr.: 2.6, Nebenzentrumslage

Fritz-Reuter-Straße 1
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)

Zentrale Stadtlage im Stadtteil Neustadt/Hechtviertel mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.
Vor dem Haus befindet sich die Grünanlage Bischofsplatz.