7-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
Bahnhofstraße 31, 65527 Hessen - Niedernhausen

# Objektbeschreibung
Suchen Sie nach dem ultimativen Luxus und einer atemberaubenden Aussicht? Dann ist diese wunderschöne Wohnung in Niedernhausen genau das Richtige für Sie!

Willkommen im Paradies über den Wolken!

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer exklusiven Lage. Mit großzügigen 167 Quadratmetern Wohnfläche, 2 Bädern, 5 Schlafzimmern und zahlreichen hochwertigen Annehmlichkeiten erfüllt sie alle Ihre Wohnträume.

Highlights auf einen Blick:

- Geräumige Wohnfläche:
Mit 167 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen.

- Luxuriöse Badezimmer:
Alle Badezimmer wurden komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung zu bieten.

- Moderne Landhaus-Küche:
Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und verfügt über ausreichend Platz um Ihre Liebsten mit Ihren kulinarischen Künste zu verwöhnen.

- Zwei Balkone:
Genießen Sie im Freien frische Luft und die wunderbare Aussicht auf einem der beiden Balkone.

- Lichtdurchfluteter Wintergarten:
Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Niedernhausen und darüber hinaus haben.

- Bequemer Zugang:
Sie erreichen Ihr Wohnung bequem über den Aufzug, der direkt in Ihre Wohnung führt.

- Renovierter Dachboden:
Der großzügig ausgebaute helle Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum nutzen lässt. Diverse Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum.

- Hochwertige Ausstattung:
Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Wenn Sie von einem Leben über den Wolken träumen und auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnparadies in Niedernhausen sind, dann ist diese Wohnung die perfekte Wahl.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot begeistern. Ihr Traum vom luxuriösen Wohnen kann jetzt Realität werden!

# Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung besticht nicht nur durch seine atemberaubende Lage, sondern auch durch eine gehobene und luxuriöse Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Hier sind einige der herausragenden Merkmale und Details:

- Hochwertige Böden:
In den Wohnbereichen erwarten Sie edle Parkettböden, die nicht nur stilvoll aussehen, sondern auch angenehm zu begehen sind. Die Badezimmer sind mit eleganten Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet.

- Einbauküche:
Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche im Landhausstil bietet viel Platz für kulinarische Kreativität. Sie ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet.

- Großzügige Schlafzimmer:
Die Wohnung verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, mit großen Fenstern. Sie bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen.

- Luxuriöse Badezimmer:
Die drei Badezimmer wurden aufwendig renoviert und mit modernen Sanitäranlagen sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das Elternbad bietet zudem einen direkten Zugang vom Schlafzimmer aus.

- Lichtdurchfluteter Wintergarten:
Der großzügige Wintergarten ist ein wahrer Blickfang. Dank der großen Fensterfronten können Sie das Tageslicht in vollen Zügen genießen und gleichzeitig den Panoramablick auf die Skyline bewundern.

- Viele Abstellräume:
Neben den Schlafräumen auf dem Dachboden finden Sie auch ausreichend Abstellmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.

- Balkone:
Die zwei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Sie sind perfekte Orte für gemütliche Abende im Freien.

- Aufzug:
Ein Aufzug führt Sie direkt zu Ihrer Wohnungstür, was höchsten Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Diese exklusive Ausstattung verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charme und macht es zu einem einzigartigen Wohnort, der Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die keine Wünsche offen lässt, dann ist dieses Penthouse in Niedernhausen definitiv einen Blick wert.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Dieses traumhafte Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Niedernhausen, direkt in der Bahnhofstraße. Die Lage besticht durch ihre exzellente Anbindung an das städtische Leben und dennoch die Ruhe und Privatsphäre eines gehobenen Wohnviertels. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre.

Highlights der Lage:

- Zentrale Lage:
Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Niedernhausen und bietet Ihnen kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

- Verkehrsanbindung:
Die Bahnhofstraße ermöglicht einen bequemen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz. Der nahegelegene Bahnhof bietet ausgezeichnete Verbindungen in die umliegenden Städte wie Wiesbaden und Frankfurt und zu den Metropolregionen.

- Naturnähe:
Die Umgebung ist von Natur und Grünflächen geprägt. Der nahegelegene Park und die Landschaft rund um Niedernhausen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.

- Schulen und Bildung:
In der Nähe befinden sich hervorragende Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

- Freizeitaktivitäten:
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Veranstaltungen, um ein abwechslungsreiches Leben zu gestalten.

- Einkaufsparadies:
Die Bahnhofstraße beherbergt eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, in denen Sie nach Herzenslust shoppen können.

- Gute Anbindung an die Autobahn:
Die Autobahnen A3 und A66 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anfahrt in die umliegenden Städte und Regionen.

Die Bahnhofstraße in Niedernhausen ist nicht nur eine Straße, sondern eine Lebenseinstellung. Hier erleben Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens bietet, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können. Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in dieser begehrten Nachbarschaft zu wohnen und das Beste aus beiden Welten zu erleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Schauen Sie doch gleich mal den Grundriss Ihrer Traumwohnung in 3D an:

https://gallery.roomsketcher.com/live3d/?ctxt=rs_de&l=de&pid=13313417&lkey=6ka2b6o5v9qfhpd9z9mqxyf61&mode=fly&play=1&logo=1&title=1&menu=1&toolbar=1

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1516958.pdf (Grundriss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1516959.pdf (Mieterselbstauskunft)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 273522