Altbauwohnung in zentraler Lage von Mannheim, Innenstadt-Jungbusch; Die Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage; Baujahr: 1940; Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 4,5-stöckigen Mehrfamilienhauses; Der ETW ist ein Kellerraum zugeteilt; Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig. Zuletzt wurden die Türen erneuert; Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besteht aus: 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Diele, Kellerraum Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² RAUMAUFTEILUNG: 2.OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, G-WC, Diele AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Das Tageslichtbad mit Badewanne; ISDN, DSL und Kabelanschluss ist vorhanden. Die Nebenkosten incl. Hausgeld betragen ca. 100 € Die ETW ist bezugsfrei nach Absprache. Die Wohnung ist Vermietet und kann als Anlageobjekt genutzt werden. LAGE: Spielplatz um die Ecke, Schule und Kindergarten, 10 min. bis Innenstadt Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 5 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum Zusammenfassung der Stellplätze: Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster
Die Quadratestadt sowie Universitätsstadt Mannheim ist mit einer Einwohneranzahl um die 300.000 die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2,35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim nur durch den Rhein getrennt. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhältnisse ein sehr mildes Klima vor. Mit dem Luisenpark, Herzogenriedpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reißinsel gibt es viele Naherholungsgebiete.
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr