3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
Overgünne 240, 44269 Dortmund - Benninghofen

An alle Makler: Spart Euch die Zeit und unterlasst Eure Anrufe !!! Das die ETW selbst verkauft wird hat seinen Grund - Ein Verkauf einer ETW ist kein Hexenwerk weshalb ihr Euch eine Provision vom Käufer und Verkäufer reinziehen könnt!!!!

ETW 66qm in Dortmund Berghofen / Benninghofen von Privat

Berghofen, 44269 Dortmund

Typ
Etagenwohnung

Etage
2 von 2

Wohnfläche ca.
66 m²

Nutzfläche ca.
66 m²

Bezugsfrei ab
1.11.2023

Zimmer
3

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1

Balkon / Einbauküche / Keller / Provisionsfrei

Kaufpreis 160.000 EUR
Nebenkosten 160€ / Monat

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1965

Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2004

Objektzustand
Vollständig renoviert

Ausstattung
Normale Qualität

Heizungsart
Zentralheizung

Wesentliche Energieträger
Strom

Energieausweis
liegt vor

Energie­ausweistyp
Verbrauchsausweis

End­energie­verbrauch
93 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse
C

Baujahr laut Energieausweis
1965

Objektbeschreibung
Verkauf einer privat eigen genutzten Eigentumswohnung. Verkauf findet privat statt. Eine Besichtigung bei Interesse ist jederzeit mit Terminvereinbarung möglich.
Ausstattung
Einbauküche, Bad ist 10 Jahre alt, Fußboden Laminat (vor drei Jahren verlegt) Nebenkosten inkl Heizung ca bei 170€ pro Monat.

Keine Altlasten vorhanden.


Beispiel:

Kaufpreis
160.000 €
Grunderwerbsteuer
6,50 %
10.400 €
Maklerprovision
0,00 %
0 €
Notarkosten
1,50 %
2.400 €
Grundbucheintrag
0,50 %
800 €
Gesamtkosten:

173.600 €

PLZ Objekt:
44269