Haus zum Verkauf €680.000
76187 Baden-Württemberg - Karlsruhe

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Karlsruhe, genauer gesagt im Stadtteil Knielingen. Das im Jahr 1961 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von circa 160 m² und beeindruckt mit insgesamt neun Zimmern.

Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder als Generationenhaus.

Bei Interesse an diesem Objekt kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

# Ausstattung
Detailierte Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 540 m²

# Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein attraktives Zweifamilienhaus, das sich in Knielingen befindet.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem zu erreichen.

Hier gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Rhein und zu Grünflächen ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage, die sowohl eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums als auch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Es ist eine hervorragende Gelegenheit, ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Wohngegend zu erwerben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 254.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-07-28

Anbieter-Objekt-ID: 3430