3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 85 m²
70184 Stuttgart

Die durch uns im Alleinauftrag zum Verkauf Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. Obergeschoß) eines 1982 auf einem fast 2.000 m² großen Grundstück erstellten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Neben der schönen Aussichtslage besticht die Wohnung durch einen modernen und großzügigen Grundriss, der im Zuge des Dachraumausbaus im Jahre 2000 entstand. Die Wohnung sowie das Anwesen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung wurde neben dem Ausbau im Jahr 2000 regelmäßig renoviert/modernisiert und entspricht den heutigen Wohnansprüchen. So erfolgt die Beheizung und Warmwasserversorgung über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Wärmetauscher. Die Küche wurde ca. 2008 renoviert, das Badezimmer sowie das sep. WC 2011. Die Wohnbereiche sind mit Parkett ausgelegt; etc.

Am Ende einer Sackgasse in einer zentralen Halbhöhenlage gelegen, bietet dieses Anwesen ein ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sowie natürlich eine Kindertagesstätte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Selbst in die Stuttgarter Innenstadt sind es nur etwas mehr als 2 Kilometer zu Fuß.

Die Wohnung ist seit 1995 gut vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt EUR 1.010,00. Die nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten betragen derzeit EUR ca. 150,00. Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.