4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
06110 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Halle.
In dem repräsentativen Gebäude befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit vier Zimmern, welche sich im ersten Obergeschoss befindet.

Seit 2017 ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 7.900,20 Euro.

Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Parkett und Laminatböden. Die Küche und das Bad wurden jeweils mit Fliesen versehen. Zudem begeistert die Wohnung durch einen großen Balkon in Richtung Innenhof, welcher vom Wohnzimmer zugänglich ist.

Ein abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot ab!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:

-Parkettboden
-Laminatboden
-Bad mit Wanne
-modernes Bad
-Balkon/Loggia/Terrasse

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.767,67 €

Käuferprovision: 5.206,25€

Gesamtfläche: ca. 401,21 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,50 m²

# Lagebeschreibung
Südliche Innenstadt von Halle. Zum 200 Hektar großen, zentralen Stadtteil gehören die Franckeschen Stiftungen, das Gründerzeitviertel im Süden und die ehemalige Vorstadt Glaucha. Die 20.000 Einwohner leben in geschmackvoll und aufwendig sanierten Wohnhäusern aus der Gründerzeit oder in Wohnungsneubauten in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Bus und Bahn befördern die Fahrgäste von insgesamt 14 Haltestellen aus. Innerhalb weniger Minuten kommt man sowohl in die umliegenden Viertel als auch zum Markt. Mit dem Auto sind es wenige hundert Meter bis zum Ribeckplatz, Halles Verkehrsknotenpunkt Nummer eins.
Eine Vielzahl von niedergelassenen Fachärzten betreut die Einwohner des Viertels und auch anderer Teile der Stadt. Des Weiteren sind acht Alten- bzw. Pflegeheime und sieben öffentliche Apotheken in der südlichen Innenstadt angesiedelt.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 600410